近日，广州越秀区传出的一则新闻“一家住宅小区的停车位最贵竟然卖到110万元”被不少人关注。然而在金华，车位、车库并没有那么吃香。
家住市区天龙南国的黄女士说，前些年小区还有一个售价只要10万元左右的地下车位出售，但由于地上车位租金便宜，她更愿意去租一个地上车位，一年只要1000多元，买并不划算，因为10万元存银行的利息拿来租车位都还有剩。据了解，在出租市场，金华市区车位、车库的价格一般都不高。一般20平方米左右的车位、车库租金在人口密集的小区只有一二千元/年，有些地段甚至只能租几百元/年。
金华市房贸置业顾问有限公司董事长金伟军说，近年来，金华市区汽车保有量快速增长，但一些小区通过减少部分绿地等办法增加停车位，部分老旧小区让住户的车停在过道边，再加上小街、小巷划一部分停车位，基本满足了市民停车的需要。金华相比一些大城市，停车难的问题没有那么突出，所以车位、车库售价和租价都不高，炒车位也不暴利。像2006年花10万元左右买的车库、车位，现在值15万～20万元。
在二手房市场，大户型的房子带车位、车库的，要比没有车位、车库的二手房更受购房者欢迎，成交速度也会快很多。小户型的房子有车位、车库，反而不好卖一点，不如带附房的好卖，因为带车位、车库总价增加了。在一手房市场，如果买车位、车库的，不少小区在原来优惠的基础上还可再优惠一个点。
看来，想要“炒”车位并非是一件容易的事。一般而言，一手的车位价格最低，升值空间最大。不过，现在国内的大部分楼盘，并没有单独的车位出售，拥有购买车位资格的，前提必须是小区业主。如果为了投资车位而买一套房子，资金投入和回报就说不准了。对于一些车位明显稀缺的楼盘而言，对于业主购买车位的数量有一定的限制。而对于二手车位来说，大部分都是随房子一起出售，很少有单独的车位流出。而且，二手车位的价格已经到了很高的点，再次投资的价值并不大。
